商铺崇福国际皮草中心真的有那么好吗 水分 优缺点
本项目位于崇福主干道320国道与青阳路交叉口，售楼处门口就是320国道，项目距离桐乡高铁站20分钟车程，距离长安高速出口仅需10分钟车程，离崇福客运中心步行仅需5分钟，到世界互联网大会会址-乌镇仅需半小时车程，是崇福的核心地段。“游桐乡乌镇，买崇福皮草”的旅游线路现已开通，乌镇每年近5000万的旅游人群来这里游玩购物。
在项目周边50公里范围内聚集了1万多家皮草企业，年交易额达1千多亿元，占全球的22%，占国内的45％，被誉为皮草之都，与温州的“中国鞋都”、海宁的“中国皮革之都”并称为浙江皮革三大特色产业区域。
总建筑面积17万方
崇福国际皮草中心东面皮草工业区，共有1万多家皮草企业在此加工，南面是政府规划的9块皮草加工基地，西面是皮草原料批发市场，其中拥有近千家皮毛厂家在此销售。从东到西从而形成了一条从原料采购到加工到销售的完善成熟的皮草产业链。项目共有三个主通道，主入口在南大门，东西各有一个侧大门，项目总占地面积76亩，总建筑面积18万方，总投‘’资10亿人民币，是由桐乡中润置业有限公司投‘’资开发建设。项目总共分为三部分组成，分别是17层的酒店，1栋的商场，4栋住宅所组成。
项目总共分为5层，地下一层和地面4层。
负一楼是大型停车场，拥有停车位有1500多个。
一楼为品牌商家与欧乐购生活超市，例如赛兔、枫蓝毛衫、乐乐箱包、鼎马服饰等等。
二楼品牌商家主要以裘皮服饰为主，例如金丽甲衣、芳狐、皮尔卡丹、佳鸿皮草、五号公馆等等知名品牌。
三楼品牌商家主要以水貂为主，例如雪球皮草、阿拉丝珈、巴诗罗娜等等品牌。
四楼为健身房、餐饮江南大院以及电子商务平台仓储等等。
项目以小面积商铺为主，在卖楼层为1至3层，主力面积在13-23平米，1楼均价在18000左右，2楼均价在14000左右，3楼在11500左右。
整个项目开发商聘请专业团队统一管理10年模式，前三年每年7％7％7％共21％抵扣房款，后7年按实际租金9：1分成。所有项目广告租金，开发商与业主5：5分成。
项目不是一个简单的专业市场，也不是一个普通的商业综合体，它汲取专业皮草市场与shoppingamll的优点，引进国际知名品牌，首创皮草主题商业综合体，项目已经在试运营中，现已招商超200家品牌，其中生活配套有超市，江南大院，星洲国际健身房，格林豪泰酒店，名城金域等，以及米兰世家，依奴珈，雪熊皮草，皮尔卡丹等国际知名皮草商家，整体招商率达95％以上并且开业，开发商支持物业50％，与广大业主共担责任，做大做强做旺。
项目销售信息
1. 项目位置，在整个产业链的中心位置，从皮草原料批发到加工到成品销售。前面9块政府斥资50亿巨资打造的一个原料加工基地，明年开始动工，政府为了规范市场，升级整个皮草产业链。
2. 本项目：是升级的17万方一站式皮草产贸商业综合体，以皮草成品批发为主，配套格林豪泰大酒店，崇福大的欧乐购生鲜超市，崇福一一家健身房，江南大院餐厅等等，烧烤一条街。
3. 运营篇：专业的运营管理团队，管理过海宁皮革城，濮院羊毛衫，轻纺城，海宁皮革城，聘请专业管理团队。市场统一招商，统一管理，统一运营，统一推广。
4. 招商篇：招商全是工厂直销店没有小商户小作坊，看工厂的年销售额，年交易量，出口贸易量，公司每年流水等等一系列方可入驻我们市场，签约都是10年一签，保证金100万以上，装修费都上百万，对市场的一个保障。
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3. 运营篇：专业的运营管理团队，管理过海宁皮革城，濮院羊毛衫，轻纺城，海宁皮革城，聘请专业管理团队。市场统一招商，统一管理，统一运营，统一推广。
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