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轨道旁边的公寓房轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因但不是主因,是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。为什么轨道旁边的公寓房容易受损而其他像高档商品房与中低密度的住区不易贬值呢?主要是因为轨道因素带动房价上涨没有地王的影响那么大而明显
独栋办公是一种全新的生态办公模式,其舒适自然的办公环境已经越来越受到企业高层的喜爱,其优势体现以下三点:独立冠名权 提升企业品牌形象与写字楼相比,独栋办公拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯甚至独立的员工餐厅、员工会所等个性化空间。由于这些个性化空间的存在,使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面,更容易贯彻到方方面面。
楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态,以写字楼为代表的商业地产,与城市经济发展命脉息息相关。写字楼所代表的是一种新气氛的兴起和壮大,反映着城市升级的风向标。当写字楼逐渐成为城市的主流建筑时,标志着一座城市渐渐进入了多元化的开放时代,而独栋办公的开发则恰恰考验的是地产开发者对一个城市经济深远发展的智慧性、前瞻性把握。
政策的放宽有利于释放购买力,预计在3月份将会出现s套房利率85折左右 的折扣,对于购房者而言,相当于房价变相出现了下调。在楼市基本面仍然是以“去库存”为主的市场背景下,银行等金融机构继续强化对于楼市的“风险控制”是 必要的。但随着存款利率市场化的推进,银行等金融机构获得资金的成本仍然较高,房贷利率不太可能出现大幅下降的空间,小幅下降是值得期待的,比如房贷利率回归至九折左右的水平。
公寓与写字楼从字面的意义一个是居住一个是办公用楼,但它们也有共同的地方那就是它们都是商品房.它们根据功用被不同的消费者接受.公寓在配套上主要是要达到居住功能,满足居住的条件,而且要有一d的周边配套,例如:菜市场,学校,商场等.而写字楼要求在好的地段,交通方便,周边有一d的商业气氛.
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