滦平盈时迪奥维拉长城项目一期高层产品详情介绍
（1）发展商及开发过的项目简介
答：盈时集团、盈时新城承德房地产开发，（百世金谷、燕郊国际产业基地盈时未来港、国家众创空间work+、世界华人收藏博物馆、皇城艺术馆、俄中产业园、俄中商务园等）
（2）项目建筑设计单位（公司名称及代表作）
答：建筑设计单位：华商国际工程有限公司
（3）项目施工单位（公司名称？资质？背景资料？所获奖项？代表作品？）
答：中铁十八局集团-北京中铁大都工程北京中铁大都工程有限公司隶属于世界500强企业中国铁建核心企业中铁十八局集团。可独立承揽承建房屋建筑工程总承包壹级；建筑装饰装修工程专业承包壹级；机电设备安装工程专业承包壹级；市政公用工程施工总承包贰级；公路路基工程专业承包贰级等经营范围的施工项目。可依托中铁十八局集团承揽承建房屋建筑工程总承包特级；铁路工程施工总承包特级；水利水电、市政公用总承包一级；隧道、桥梁、城市轨道交通、机场通道、公路路面工程专业承包一级、地质灾害防治工程施工甲级资质经营范围的施工项目。（北京公安局签证中心、京粮大厦、北京机场工程、京承高速、北京华侨城欢乐谷等）
公司通过了iso9001：2000版质量管理体系、hsms118001-2001职业健康安全管理体系、iso140011环境管理体系认证。自1998起连续17年被联合资信评估为企业资信aaa级信用单位。公司注册资本金壹亿元人民币，在工业与民用建筑、装饰装修、机电安装、公路、市政领域具有独特优势，年施工能力20亿元以上。
（4）监理单位
答：承德市元鼎程工程监理（滦平县公安局业务技术办公综合楼、承德市特勤消防站、枫林绿洲小区）
（5）项目园林景观设计单位（公司名称？资质？背景资料？所获奖项？代表作品？）
答：景观设计单位：中科地景（北京）城乡规划设计院，代表作：
（6）项目装饰公司（公司名称？资质？背景资料？所获奖项？代表作品？）
答：中铁十八局集团-北京中铁大都工程有限公司，建筑装饰装修工程专业承包壹级（同上项目施工单位）
项目规划规划
（1） 建设用地面积？总建筑面积？地上建筑面积?地下建筑面积?
答：总占地约3700亩，总建面约246.6万方，总建筑面积约为230万平方米。一期项目建设用地面积约113亩，总用地面积75780平米，（北区用地面积38566平米，建筑面积11.2万平米）总建筑面积约22万平米，地上建筑面积约15万平米，地下约6万平米。
（2）项目一期绿化率？ 容积率？得房
各多少？
答：绿化率大于35%、容积率2.0、得率75%-76% （一期绿化率约42%）
（3）项目分几期开发，一期占地、建面、有多少户？ 单户面积区间？
答： 项目分三期开发，（一期地块用地面积470703平米、总建筑面积1236846.7平米、地上建筑面积836846.7平米、地下建筑面积40万平米，二期地块用地面积264561平米、总建筑面积593657.9平米、地上建筑面积393657.9平米、地下建筑面积20万平米，三期地块用地面积445573平米、总建筑面积444740.6平米、地上建筑面积444740.6平米）一期项目中启动区项目建设用地面积约113亩，总用地面积75780平米，（在售的北区用地面积38566平米，建筑面积11.2万平米）总建筑面积约22万平米，地上建筑面积约15万平米，地下约6万平米。户型面积86、90、109、123平米（主力户型86平米两居、109三居）
（4）各类产品车位配比数量？车位形式？是否有访客车位？位置分布？
答：小区人车分离设计，住宅停车位满足停车要求（按照 1辆/户设计，地下停车库）
（5）楼间距是多少？各类产品是否满足日照要求？
答：高层南北最小为30米，最大达55米，满足大寒日三小时日照要求
(6)什么建筑风格？外立面的设计元素有哪些？颜色及材质？
答：欧式风格（英、意、法、西），部分有钟楼设计 颜色见沙盘模拟 外立面石材加真石漆
（7）社区安防系统包括哪几部分构成？分别是什么？
答：采用安防系统：摄像头、电子巡更、门禁
(8)商业分布及面积？ 商业体量，建筑形态，业态规划，有否可餐饮。
答：商业在西侧沿街布置，面积约为6000平方米,2层，便利店、可餐饮
产品篇（单体和户型）
（1） 产品层高是多少？ 是否有大堂、大堂精装修条件、大堂面积多少？
答：首层2.9米，二层2.9米，标准层2.9米，有单元入口有大堂，大堂精装墙地砖、石膏板吊顶，面积约15平米。
（2）项目一期建筑风格及户型有何设计卖点？
答：项目一期建筑风格为英式风格，户型方正实用采光好，大部分户型南北通透，，赠送飘窗，动静分离。
（3）外窗品牌和材质？开启方式？优点？窗内是否配有纱窗？
答：和平、中豪铝型材等品牌，材质为断桥铝合金中空玻璃，优点：保温、隔热、密闭性、隔音降噪性能好。有纱窗。
（4）电梯的品牌分别是什么？具体荷载几人？梯速？优点？是否直达地库？
答：电梯为 品牌。载8-13人，速度为1.5m/s-1.75m/s直达地下室。
（5）公共区域装修标准，首层与其他楼层是否一样？
答：一层公共区墙地砖、石膏装饰线脚、二层及以上地砖、墙面及顶棚为乳胶漆面层
（6）是否有落地窗？
答：阳台处为落地窗
（7）窗户玻璃的材质是什么？保温及隔音效果如何？
答：low-e中空玻璃(5+12a+5)，保温性能不低于6级 （gb／t 8484--2008）空气声隔声性能不低于3级 （ gb／t 8485—2008）
（8）室内窗前是否有护栏？什么材质？
答：窗台高度小于900mm的，均有金属栏杆
（9）烟道怎么设计？如何避免烟气倒流？
答：成品烟道。选用变压型烟道，防止烟气倒流
（10）小区单元门、入户门是什么材质？
答：单元门为钢制玻璃门，入户门智能三防门--智能门锁（卡、指纹、钥匙、密码、指纹开门）
（11）楼道里是否窗户，通风如何解决？
答：楼梯间有窗户，通风采用机械加压送风或自然送风
（12）小区内变电箱、化粪池在什么地方？待定
答:
（13）社区是否独立管理？外围有无围墙？
答：是独立管理；外围有围墙
（14）道路哪些是车行道，哪些是人车行道？道路分别多宽？车行道是单向还是双向？细节待定
答：消防道路是车行道，平时兼人行道，其它是人行道，消防道路4米宽，单向。
（15）人防工程分别在什么地方？
答：人防工程在地下车库
（16）楼板及承重墙的厚度？
答：楼板厚度110mm-150mm，承重墙厚180~200mm。
（17）非承重墙的材质？
答：砌块墙
（18）是否有地下室？地下室是否有上下水？是否有窗户？是否供暖？
答：有地下室，无上下水，无窗户，无采暖。
（19）首层距室外的标高？（首层地面水平高度？）
答： 0.15米
（20）消防通道的开间是多少？
答：走廊1.2米，梯段1.2米宽、社区内消防车道为4米。
（21）设备间在几层？
答：地下室。
（22）是否有可售车位？车位的产权年限？ 价格？
答：地下车库、可售，无产权，价格待定。
（23）各栋楼高分别多少层、几个单元，几梯几户 ？
答： 11层、15层、18层三种（10号楼17层、13号楼16层），都是一个单元2梯4户设计
（24）是否人车分流？人车分流说明？
答：采用人车分流，小区设车型环路，并在靠近小区次入口处有地下车库出入口。人行步道系统及景观绿地、广场等设置在小区中心区，形成平时休憩、交流的空间。
（25）飘窗窗台的高度及宽度？是否可以自行拆除？哪里晾晒衣服？
答：飘窗窗台高度高层为450，宽度约为500，不可以拆除。阳台晾晒衣服。
（26）配电箱的位置分布？配电箱位置对建筑的影响？
答：公共区域配电箱设置在地下一层，户箱设置在玄关处附近
（27）社区内消防设施如何？
答：社区内设置室内消防栓及室外消防栓，地下车库设置喷淋系统
（28）各产品交房精装修标准？
答：见一期附件交房标准
（29）产品的车库、露台是否通水通电？
答：车库均有照明，车库及露台均不通水
景观篇
（1）个别楼栋距离市政路较近，有没有额外的绿化或者其他方式进行降噪处理？
答： 社区围墙里和围墙外浓密的绿化形式结合隔音板可以解决高速噪音问题。
（2）有绿化/景观规划？ （主要有什么树，什么品种，有什么绿植等？）待定
答：乔木：国槐、栾树、法桐、馒头柳、紫叶李、银杏、雪松、油松
小乔：八棱海棠、红碧桃、西府海棠
灌木：紫叶小檗、金叶女贞、小叶黄杨
地被：矮牵牛、鼠尾草、彩叶草、四季秋海棠、玉簪、金盏菊
（3）景观设计公司？景观规划有何特色？
答：简约时尚的设计风格、创造高品质慢生活的社区公园、提供各种可能活动的空间
提供轻松舒适的社区景观环境形成人与环境的互动，以及人与人的轻松交流。
（4）景观节点都由哪些构成，各自有什么特点和功能？ （具体做法，包括但不限于树木、水系等）
答： 主要景观节点：硬质景观节点：由硬质铺装和活动设施构成。特点：便于业主在社区内的穿越、停留、游赏。主要功能:停留休憩、观赏景观、儿童活动、休闲娱乐、小型集会，交流沟通。
软质节点：由种植和小品设施构成。软质景观节点特点：便于业主更好的接触自然，享受自然，体验生活与自然融为一体的美好生活。主要功能的具体表现：户外活动、观赏景观、休憩停留，接触自然，享受自然。
4、 工程篇
1) 产品室外及室内防水各采用什么材料，什么做法？
答：卫生间防水采用js防水涂料，屋面防水采用sbs防水卷材。卫生间防水完成后进行蓄水试验，屋面防水完成后进行淋水或有条件的进行蓄水试验。
2) 立面设计中，空调位怎样设置？空调孔一般留在什么位置？
答：每户设有专用空调室外机位置。
3) 产品保温层的厚度？哪种保温形式？什么材料？优点？
答： 产品外墙保温层厚度均为100mm，采用保温结构一体化保温材料采用挤塑聚苯、聚苯板板两种阻燃性能符合住建部阻燃要求，首层保温外层采用石材及文化砖饰面。
4) 产品的供暖方式？
答： 市政集中供暖，地板采暖。
5) 各类产品房屋建筑结构形式是什么？
答： 高层住宅产品均采用剪力墙结构。商业采用框架结构或框架剪力墙结构。
6) 房屋抗震等级是几级？
答： 抗震设防烈度6度
7) 建筑物避雷设施的形式？系统安装位置？
答： 建筑物避雷采用在建筑物上装设接闪网。
8) 宽带是否入户？插口分布位置在哪？
答： 宽带入户，插口设置在主卧及客厅。
9) 有线电视的接入情况？
答：预留接口，客户自行报装。
10) 停电后电梯安全如何保障
答： 高层电梯设断电平层功能。
11) 产品上下水管的材料是什么？室内排污管采用什么材料？隔音效果如何？
答： 给水：ppr给水管、复合衬塑钢管，排水管立管采用upvc螺旋消音管
12) 产品交房时是天燃气入户吗？
答：入户
13) 水表、电表是插卡的吗？如何缴费？ 待定
答： 电表为ic插卡表、水表为磁卡表，物业公司代收代缴。
14) 自来水是市政水吗？水电、燃气、暖气费如何收费？ 待定
答： 是的。物业公司代收代缴
15) 产品是否有统一的热水系统？
答：每户设有太阳能，根据天气情况，温度不满足使用用户使用要求时，客户自行用电热水器辅助加热。
16) 配电箱的位置分布？配电箱位置对建筑的影响？
答： 高层部分公共区域配电箱设置在地下一层，户箱设置在玄关处附近。
17) 社区内消防设施如何？
答： 社区内设置室内消防栓及室外消防栓，地下车库设置喷淋系统。
18) 各产品交房标准及交房时间？
答：精装修、约2019年12月底前交房。
19) 是否设置了无障碍通道？
答：设置无障碍通道
20) 产品的车库、露台是否通水通电？
答：地下车库通水通电，水仅供消防使用，电为照明使用。
21) 一层排水管道是否与其他层单独处理？是否对住户有影响？
答： 高层部分一层排水管道与其他层单独处理。
22) 本案一期产品是否精装修，精装修标准？每平米装修报价？是否有保质期？
答：一期精装修每平米约800-1000元，保质期一年。
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答：盈时集团、盈时新城承德房地产开发，（百世金谷、燕郊国际产业基地盈时未来港、国家众创空间work+、世界华人收藏博物馆、皇城艺术馆、俄中产业园、俄中商务园等）
（2）项目建筑设计单位（公司名称及代表作）
答：建筑设计单位：华商国际工程有限公司
（3）项目施工单位（公司名称？资质？背景资料？所获奖项？代表作品？）
答：中铁十八局集团-北京中铁大都工程北京中铁大都工程有限公司隶属于世界500强企业中国铁建核心企业中铁十八局集团。可独立承揽承建房屋建筑工程总承包壹级；建筑装饰装修工程专业承包壹级；机电设备安装工程专业承包壹级；市政公用工程施工总承包贰级；公路路基工程专业承包贰级等经营范围的施工项目。可依托中铁十八局集团承揽承建房屋建筑工程总承包特级；铁路工程施工总承包特级；水利水电、市政公用总承包一级；隧道、桥梁、城市轨道交通、机场通道、公路路面工程专业承包一级、地质灾害防治工程施工甲级资质经营范围的施工项目。（北京公安局签证中心、京粮大厦、北京机场工程、京承高速、北京华侨城欢乐谷等）
公司通过了iso9001：2000版质量管理体系、hsms118001-2001职业健康安全管理体系、iso140011环境管理体系认证。自1998起连续17年被联合资信评估为企业资信aaa级信用单位。公司注册资本金壹亿元人民币，在工业与民用建筑、装饰装修、机电安装、公路、市政领域具有独特优势，年施工能力20亿元以上。
（4）监理单位
答：承德市元鼎程工程监理（滦平县公安局业务技术办公综合楼、承德市特勤消防站、枫林绿洲小区）
（5）项目园林景观设计单位（公司名称？资质？背景资料？所获奖项？代表作品？）
答：景观设计单位：中科地景（北京）城乡规划设计院，代表作：
（6）项目装饰公司（公司名称？资质？背景资料？所获奖项？代表作品？）
答：中铁十八局集团-北京中铁大都工程有限公司，建筑装饰装修工程专业承包壹级（同上项目施工单位）
项目规划规划
（1） 建设用地面积？总建筑面积？地上建筑面积?地下建筑面积?
答：总占地约3700亩，总建面约246.6万方，总建筑面积约为230万平方米。一期项目建设用地面积约113亩，总用地面积75780平米，（北区用地面积38566平米，建筑面积11.2万平米）总建筑面积约22万平米，地上建筑面积约15万平米，地下约6万平米。
（2）项目一期绿化率？ 容积率？得房
各多少？
答：绿化率大于35%、容积率2.0、得率75%-76% （一期绿化率约42%）
（3）项目分几期开发，一期占地、建面、有多少户？ 单户面积区间？
答： 项目分三期开发，（一期地块用地面积470703平米、总建筑面积1236846.7平米、地上建筑面积836846.7平米、地下建筑面积40万平米，二期地块用地面积264561平米、总建筑面积593657.9平米、地上建筑面积393657.9平米、地下建筑面积20万平米，三期地块用地面积445573平米、总建筑面积444740.6平米、地上建筑面积444740.6平米）一期项目中启动区项目建设用地面积约113亩，总用地面积75780平米，（在售的北区用地面积38566平米，建筑面积11.2万平米）总建筑面积约22万平米，地上建筑面积约15万平米，地下约6万平米。户型面积86、90、109、123平米（主力户型86平米两居、109三居）
（4）各类产品车位配比数量？车位形式？是否有访客车位？位置分布？
答：小区人车分离设计，住宅停车位满足停车要求（按照 1辆/户设计，地下停车库）
（5）楼间距是多少？各类产品是否满足日照要求？
答：高层南北最小为30米，最大达55米，满足大寒日三小时日照要求
(6)什么建筑风格？外立面的设计元素有哪些？颜色及材质？
答：欧式风格（英、意、法、西），部分有钟楼设计 颜色见沙盘模拟 外立面石材加真石漆
（7）社区安防系统包括哪几部分构成？分别是什么？
答：采用安防系统：摄像头、电子巡更、门禁
(8)商业分布及面积？ 商业体量，建筑形态，业态规划，有否可餐饮。
答：商业在西侧沿街布置，面积约为6000平方米,2层，便利店、可餐饮
产品篇（单体和户型）
（1） 产品层高是多少？ 是否有大堂、大堂精装修条件、大堂面积多少？
答：首层2.9米，二层2.9米，标准层2.9米，有单元入口有大堂，大堂精装墙地砖、石膏板吊顶，面积约15平米。
（2）项目一期建筑风格及户型有何设计卖点？
答：项目一期建筑风格为英式风格，户型方正实用采光好，大部分户型南北通透，，赠送飘窗，动静分离。
（3）外窗品牌和材质？开启方式？优点？窗内是否配有纱窗？
答：和平、中豪铝型材等品牌，材质为断桥铝合金中空玻璃，优点：保温、隔热、密闭性、隔音降噪性能好。有纱窗。
（4）电梯的品牌分别是什么？具体荷载几人？梯速？优点？是否直达地库？
答：电梯为 品牌。载8-13人，速度为1.5m/s-1.75m/s直达地下室。
（5）公共区域装修标准，首层与其他楼层是否一样？
答：一层公共区墙地砖、石膏装饰线脚、二层及以上地砖、墙面及顶棚为乳胶漆面层
（6）是否有落地窗？
答：阳台处为落地窗
（7）窗户玻璃的材质是什么？保温及隔音效果如何？
答：low-e中空玻璃(5+12a+5)，保温性能不低于6级 （gb／t 8484--2008）空气声隔声性能不低于3级 （ gb／t 8485—2008）
（8）室内窗前是否有护栏？什么材质？
答：窗台高度小于900mm的，均有金属栏杆
（9）烟道怎么设计？如何避免烟气倒流？
答：成品烟道。选用变压型烟道，防止烟气倒流
（10）小区单元门、入户门是什么材质？
答：单元门为钢制玻璃门，入户门智能三防门--智能门锁（卡、指纹、钥匙、密码、指纹开门）
（11）楼道里是否窗户，通风如何解决？
答：楼梯间有窗户，通风采用机械加压送风或自然送风
（12）小区内变电箱、化粪池在什么地方？待定
答:
（13）社区是否独立管理？外围有无围墙？
答：是独立管理；外围有围墙
（14）道路哪些是车行道，哪些是人车行道？道路分别多宽？车行道是单向还是双向？细节待定
答：消防道路是车行道，平时兼人行道，其它是人行道，消防道路4米宽，单向。
（15）人防工程分别在什么地方？
答：人防工程在地下车库
（16）楼板及承重墙的厚度？
答：楼板厚度110mm-150mm，承重墙厚180~200mm。
（17）非承重墙的材质？
答：砌块墙
（18）是否有地下室？地下室是否有上下水？是否有窗户？是否供暖？
答：有地下室，无上下水，无窗户，无采暖。
（19）首层距室外的标高？（首层地面水平高度？）
答： 0.15米
（20）消防通道的开间是多少？
答：走廊1.2米，梯段1.2米宽、社区内消防车道为4米。
（21）设备间在几层？
答：地下室。
（22）是否有可售车位？车位的产权年限？ 价格？
答：地下车库、可售，无产权，价格待定。
（23）各栋楼高分别多少层、几个单元，几梯几户 ？
答： 11层、15层、18层三种（10号楼17层、13号楼16层），都是一个单元2梯4户设计
（24）是否人车分流？人车分流说明？
答：采用人车分流，小区设车型环路，并在靠近小区次入口处有地下车库出入口。人行步道系统及景观绿地、广场等设置在小区中心区，形成平时休憩、交流的空间。
（25）飘窗窗台的高度及宽度？是否可以自行拆除？哪里晾晒衣服？
答：飘窗窗台高度高层为450，宽度约为500，不可以拆除。阳台晾晒衣服。
（26）配电箱的位置分布？配电箱位置对建筑的影响？
答：公共区域配电箱设置在地下一层，户箱设置在玄关处附近
（27）社区内消防设施如何？
答：社区内设置室内消防栓及室外消防栓，地下车库设置喷淋系统
（28）各产品交房精装修标准？
答：见一期附件交房标准
（29）产品的车库、露台是否通水通电？
答：车库均有照明，车库及露台均不通水
景观篇
（1）个别楼栋距离市政路较近，有没有额外的绿化或者其他方式进行降噪处理？
答： 社区围墙里和围墙外浓密的绿化形式结合隔音板可以解决高速噪音问题。
（2）有绿化/景观规划？ （主要有什么树，什么品种，有什么绿植等？）待定
答：乔木：国槐、栾树、法桐、馒头柳、紫叶李、银杏、雪松、油松
小乔：八棱海棠、红碧桃、西府海棠
灌木：紫叶小檗、金叶女贞、小叶黄杨
地被：矮牵牛、鼠尾草、彩叶草、四季秋海棠、玉簪、金盏菊
（3）景观设计公司？景观规划有何特色？
答：简约时尚的设计风格、创造高品质慢生活的社区公园、提供各种可能活动的空间
提供轻松舒适的社区景观环境形成人与环境的互动，以及人与人的轻松交流。
（4）景观节点都由哪些构成，各自有什么特点和功能？ （具体做法，包括但不限于树木、水系等）
答： 主要景观节点：硬质景观节点：由硬质铺装和活动设施构成。特点：便于业主在社区内的穿越、停留、游赏。主要功能:停留休憩、观赏景观、儿童活动、休闲娱乐、小型集会，交流沟通。
软质节点：由种植和小品设施构成。软质景观节点特点：便于业主更好的接触自然，享受自然，体验生活与自然融为一体的美好生活。主要功能的具体表现：户外活动、观赏景观、休憩停留，接触自然，享受自然。
4、 工程篇
1) 产品室外及室内防水各采用什么材料，什么做法？
答：卫生间防水采用js防水涂料，屋面防水采用sbs防水卷材。卫生间防水完成后进行蓄水试验，屋面防水完成后进行淋水或有条件的进行蓄水试验。
2) 立面设计中，空调位怎样设置？空调孔一般留在什么位置？
答：每户设有专用空调室外机位置。
3) 产品保温层的厚度？哪种保温形式？什么材料？优点？
答： 产品外墙保温层厚度均为100mm，采用保温结构一体化保温材料采用挤塑聚苯、聚苯板板两种阻燃性能符合住建部阻燃要求，首层保温外层采用石材及文化砖饰面。
4) 产品的供暖方式？
答： 市政集中供暖，地板采暖。
5) 各类产品房屋建筑结构形式是什么？
答： 高层住宅产品均采用剪力墙结构。商业采用框架结构或框架剪力墙结构。
6) 房屋抗震等级是几级？
答： 抗震设防烈度6度
7) 建筑物避雷设施的形式？系统安装位置？
答： 建筑物避雷采用在建筑物上装设接闪网。
8) 宽带是否入户？插口分布位置在哪？
答： 宽带入户，插口设置在主卧及客厅。
9) 有线电视的接入情况？
答：预留接口，客户自行报装。
10) 停电后电梯安全如何保障
答： 高层电梯设断电平层功能。
11) 产品上下水管的材料是什么？室内排污管采用什么材料？隔音效果如何？
答： 给水：ppr给水管、复合衬塑钢管，排水管立管采用upvc螺旋消音管
12) 产品交房时是天燃气入户吗？
答：入户
13) 水表、电表是插卡的吗？如何缴费？ 待定
答： 电表为ic插卡表、水表为磁卡表，物业公司代收代缴。
14) 自来水是市政水吗？水电、燃气、暖气费如何收费？ 待定
答： 是的。物业公司代收代缴
15) 产品是否有统一的热水系统？
答：每户设有太阳能，根据天气情况，温度不满足使用用户使用要求时，客户自行用电热水器辅助加热。
16) 配电箱的位置分布？配电箱位置对建筑的影响？
答： 高层部分公共区域配电箱设置在地下一层，户箱设置在玄关处附近。
17) 社区内消防设施如何？
答： 社区内设置室内消防栓及室外消防栓，地下车库设置喷淋系统。
18) 各产品交房标准及交房时间？
答：精装修、约2019年12月底前交房。
19) 是否设置了无障碍通道？
答：设置无障碍通道
20) 产品的车库、露台是否通水通电？
答：地下车库通水通电，水仅供消防使用，电为照明使用。
21) 一层排水管道是否与其他层单独处理？是否对住户有影响？
答： 高层部分一层排水管道与其他层单独处理。
22) 本案一期产品是否精装修，精装修标准？每平米装修报价？是否有保质期？
答：一期精装修每平米约800-1000元，保质期一年。
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