老小区加装电梯要多少钱-黄埔区老小区加装电梯-一条龙服务


  广东嘉键电梯主要产品有:钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务(现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请政府补贴)设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。
如何乘坐电梯更安全?
5种危险行为
一,脚踩在黄框上,鞋、鞋带、脚等可能被卡在缝隙中,尤其是黄框的齿状有破损的话。二,脚贴边站着,踏板和两侧都有缝隙,鞋带、长裙等有可能被卷入缝隙中。三,一只脚在踏板上,另一脚踏在不动的挡板下方,有时还倚在挡板上。四,离开电梯时,滑到梳齿板上。五,离开电梯时,蹦到地面上,此类行为常见于小孩;婴儿躺在婴儿车里,尽量不要乘坐扶梯。
因此,正确乘坐扶梯就很简单了,站在黄框以内,不要紧贴两侧的护板,上下电梯时要跨行,别蹦也不要滑行。
牢记安全守则
据统计,公共电梯伤亡事故,其中绝大部分是跌落事故,还有大约10%是手、脚或鞋子遭自动扶梯夹住的情况。为此你需要知道如下安全守则:
一般来说,乘坐垂直电梯需要五个步骤,分别是呼梯、看清、进入、关门、离开。这些步骤看似简单,但如果不注意就容易发生事故。呼梯的时候,按完键之后要耐心等待,千万不要靠着电梯门。门无法关闭的时候,不要乘坐电梯。乘坐电梯时,一定要教育孩子不要乱按电梯按钮,不要踢门、扒门,不要在电梯内打闹玩耍,不要携带危险或超长物品,不要骑电动自行车乘坐电梯。离开的时候,一定要等电梯门打开,电梯与地面齐平了再走出。
如果是乘坐自动扶梯则有四个步骤,要看清自动扶梯运行的方向,不要反方向乘坐,而且如果遇到电梯停运了,就不要使用了。小朋友要和大人一起乘坐,快速踏入,双脚踩在黄线内,同时抓好扶手。千万不要在电梯上和电梯附近嬉戏,坐自动电梯时,不要穿拖地长裙、洞洞鞋、软底拖鞋、轮滑鞋。携带儿童乘梯时,必须确保总是牵着他们的手,儿童在扶梯上玩耍;禁止将儿童放入手推童车、学步车或购物车乘梯。
巧用紧急按钮
在自动扶梯发生险情时,乘客应该怎么自救呢?嘉立电梯表示,每台扶梯的上部、下部和中部都各有一个紧急按钮,一旦发生扶梯意外,靠近按钮的乘客应第1时间按下按钮,自动扶梯就会自动停下,这能有效避免事态的进一步恶化。
乘客同时还需做到,老小区加装电梯流程,两手十指交叉相扣、护住后脑和颈部,两肘向前,护住双侧太阳穴。不慎倒地时,双膝应尽量前屈,护住胸腔和腹腔的重要脏器,侧躺在地。当发现前面有人突然摔倒了,要马上停下脚步,同时大声呼救,告知后面的人不要向前靠近。
     广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来,一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺,产品确保符合国家标准,保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚,管理严密,始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中,不断积累经验,进行技术革新,在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠,符合国家有关规范的前提下,努力100为用户优化设计方案、降低投资成本,深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上,我们秉承“施工一个工程、树立一个形象,打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺,同时拥有完善的售后服务体系。
主要产品有:
     钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务(现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请政府补贴)
    甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。
    通过技术与管理,以质量求生存,以服务求发展,安全和质量为第1原则,为广大用户提供专业的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
     老楼加装电梯是一件惠民的好事,可以改善老旧楼房居民的生活质量,促进社会和谐稳定。但在老旧小区加装电梯的过程中众口难调,居民意见不统一,甚至有人投诉、反对加装电梯。
  就我所生活的城市而言,目前中心城区加装电梯已有300多部,今后陆陆续续加装的还会更多,这迫切需要加强政策指导。为此建议:
  要因地制宜出台指导意见,明确加装电梯的适用范围和组织实施程序,特别是要满足城市规划、建筑结构和消防安全的需求。根据物权法规定,改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。为此,应进一步明确“业主自愿、政府服务、因地制宜、保障安全”的加装原则,明确包括申请、公示、建设等步骤在内的细则,增强组织协调,确保不同业主的诉求尽可能得到保障。
  及时信息公开方便群众监督,加装电梯方案需要在小区公示栏及显著位置进行公示。此外,建议结合当地的实际,制定出台老旧小区加装电梯的补助政策,鼓励有条件的老旧小区加装电梯,方便居民出行。各地应借鉴成功经验,在建设资金分摊、业主异议协商等方面制定参考建议,让更多群众能够更快捷、更便利地享受到这项惠民政策。
日前,福建省住建厅正式出台《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》(以下简称《意见》),明确旧楼可以加装电梯,并明确了加装电梯所需要的条件、资金筹措渠道以及手续办理流程等。
  《意见》甫一出台,就引起社会的广泛关注。不少人认为,政府出台这一政策,不仅为百姓提供方便也将提升小区的品质。
  众望所归?
  “随着年纪增大,爬楼梯越来越辛苦。”家住福州某老住宅区7楼的高阿姨告诉记者,她今年61岁了,因为子女要上班,小孙女全靠自己一个人照顾,接送幼儿园、买菜、倒垃圾的“老三趟”让她一天至少得上上下下三四个来回,“实在是太痛苦了!”
  事实上,早期住宅楼受当时建设条件所限大多没有安装电梯,而随着我国社会逐渐老龄化,住在老旧小区里的老年人便不可避免的遇到了上下楼难的问题,不少老年人只能成为“宅公宅婆”。据了解,去年6月至今年2月,有六七座8层左右的住宅楼向福州市规划局提出加装电梯的申请。“以前,提出加装申请的以公共建筑居多。随着城市老龄化,渐渐有一些住宅楼也提出这样的申请。”规划局相关工作人员说。
  此外,一些老旧小区的住户为了出行方便以及居住品质,只能重新置业。“幸好早出手,不然现在房价这么高,我们哪还‘搬’得出去。”家住福州五四北的邓先生告诉记者,他是2004年从老房搬至现在的电梯楼的,而当初毅然“换房”的原因就是担心楼梯会成为自己和老伴年迈后出行的阻碍。然而,随着近期房价的飙升,很多买不起新房的市民唯有把不爬楼梯的希望寄托在旧楼加装电梯上。
  “老树开新花”
  事实上,政府出台政策支持和鼓励旧楼加装电梯并非什么新鲜事,老小区加装电梯要多少钱,但在不少专家看来,福建省出台的政策相比其他地方的政策有了一些“人性化”的进步。
  据了解,《意见》规定,城市既有住宅增设电梯可以按梯号为单位进行,并应按照《物权法》第76条规定,由业主共同决定,本着业主自愿、公开透明、充分协商的原则,经该梯号三分之二以上的业主住户同意后实施。同时,萝岗区老小区加装电梯,增设的电梯产权归该梯号业主共同共有,可按照房屋登记有关规定,由该梯号房屋所有权人共同申请,向房屋登记机构申请记载在房屋登记簿上,不调整各业主的公摊部分面积。“由于上下层居民对电梯需求不同,要取得一致同意的结果难度很大,而在充分保证低层住户利益的情况下把这个比例调整为2/3更能代表大多数人的利益。”有业内人士表示。
  对于如何筹措资金,《意见》提出3种明确渠道:由业主根据所在楼层等因素,充分协商后按一定比例共同出资;在经专有部分占该梯位住宅建筑物总面积三分之二以上,且占总人数三分之二以上的业主同意时,可按有关规定要求申请使用住宅专项维修资金。除了以上渠道,还可使用其他符合规定的资金。此外,为确保资金用到实处,《意见》明确规定,增设电梯所筹措的资金及使用情况应当公布,接受监督。专家表示,相较深圳、广州等地,《意见》提出关于业主可以申请有条件申请住宅专项维修资金是一大亮点,有利于筹备资金解决旧楼加装电梯过程中的一些资金难题。
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