小区地下车库旧水泥地面如何防尘改造

邦伟建材经常会接到小区开发商或物业公司的咨询电话：小区的地下车库水泥地面灰尘比较大改怎么解决这个问题，今天邦伟建材就给大家简单介绍下小区地下停车场水泥地面起砂起灰怎么办以及处理方法和成本。
小区地下车库不同于商业停车场，商业的停车场很多会做环氧地坪、耐磨地坪以及硬化抛光地坪等等，而住宅小区的地下停车场一般都是收光的水泥地面，因为再做环氧地坪之类的防尘产品，成本会比较高，但这几年很多新建小区停车场也开始做防尘地面。针对小区的旧水泥地面起砂起灰该怎么处理呢?
市面上有几款产品可以解决地面防尘问题，比如做环氧地坪，做混凝土密封固化剂地坪，刷地坪渗透剂一类的地面起砂处理剂产品等等。哪一款都可以起到防尘作用，但每款产品又不一样。
比如环氧地坪，需要专业的施工人员，施工周期长，而且地面本身就起砂起灰，做环氧地坪很容易脱皮破损，另外，每平方的成本也比较高。
还有就是做混凝土固化抛光地坪，它也需要专业的施工人员和抛光机器，如果地面起砂比较轻，基层硬度比较好，做固化抛光地坪的效果是比较好的，但大多起砂的地面基本上都不太好，即便打磨抛光到漏出石子层了也不一定能解决问题，可能用一段时间还是会有灰尘，另外施工成本也不低。
再有就是可以自己涂刷施工的地坪渗透固化剂，以邦伟建材的bw205地坪渗透固化剂为例，这是一款油性单组份的渗透固化剂，低粘度高耐磨，是专门解决地面起砂起灰的，防尘洁净的，因为是渗透型的，没有厚度，所以对地面平整度没有改变，水泥麻面刷完之后还是麻面。另外它是油性的，滚刷的时候跟环氧地坪一样也是有气味的，需要保持通风，好是开启车库换风系统，这样干的也快，干了之后就没有气味了。这类产品施工简单，效果显著。
本文相关词条解释
地坪
　　地坪是底层房间与土层相接触的部分，它承受底层房间的荷载，要求具有一定的强度和刚度，并具有防潮、防水、保暖、耐磨的性能。地层和建筑物室外场地有密切的关系，要处理好地坪与平台、台阶及建筑物沿边场地的关系，使建筑物与场地交接明确，整体和谐。　　地坪适用于一些对于卫生条件要求比较高的场所比如说医院地面、食品厂车间地面、制药厂车间地面、实验楼地面、机房地面等；和要求抗冲压抗腐蚀耐磨的地面比如说地下停车场、工厂库房（过叉车）等。　　建筑行业：地坪是建筑底层房间与下部土层接触的部分，它承担着低层房间的地面荷载，要具有好的耐磨、防潮、防水、保温性能。
地面
　　地面（楼面）通常由面层和基层两部分构成（图1）。地面
起砂
起砂的意思是：混凝土基层上表面薄弱在外力的带动下，薄弱的部分脱落基层，导致混凝土的细骨料组成砂的流失，使面层失去光泽，长期不治理的话还会出现大面积的面层缺损、及严重的露骨料等现象。起砂最主要的原因有：水灰比过大：即拌合的混凝土水量大，导致混凝土表面泌水，降低混凝土表面强度。砂石料的级配不合理、含泥量高：骨料级配不合理、过细的土砂也易导致地面起砂，影响水泥的早期水化及混凝土的凝结。施工过程中的过分振捣：加剧混凝土表面的泌水，导致混凝土表面强度较低。养护不当：未能及时养护或养护不充分，暴晒或大风导致混凝土表面大量失水，表面得不到充分水化，导致强度较低。其它原因：压光时间掌握的不好、混凝土表面未达到一定的强度就上人作业、低温下施工混凝土表面受冻等。工地上常常使用界面剂搅拌水泥进行涂刮，希望将起砂部位覆盖，事实上这样不会达到预期效果，一般情况干燥后表层又会龟裂，剥落，大面积起壳。这是由于基层未处理好的原因，基层起粉，想通过覆盖达到修复的效果是完全错误的想法。起砂的处理：可以采用混凝土地面硬化剂处理起砂地面如：北京聚合筋建筑修复技术中心生产的a5混凝土硬化剂专门针对混凝土起砂而研制，混凝土充分吸收硬化剂后可以根治起砂问题，同时使原有混凝土提高一个标号。

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