清湖天玑公馆房价价格行情
清湖天玑公馆房价价格行情天玑公馆目前看项目周边规划有地铁、有轨电车站点，农批市场、商业用地等，市政方面规划有医院、学校、文化设施用地和综合体育用地等，配套较为完善，未来将是一个宜居片区。
天玑公馆清湖北产业集中 旧改尚处前期开发阶段
清湖北临近富士康、宝能科技园、天安云谷、华为等产业聚集区域，相对人员较为集中，租售市场两旺。
项目本身为城投龙华工业区旧改，周边还有立上工业区旧改、清湖新业片区、宏发彬峰桂工业园等旧改项目，目前周边以秩序不佳的工业厂房为主，且处于地铁口地段，预计未来还会有更多工改项目进入旧改议程。
项目原为城投龙华工业园城市更新项目，位于龙华新区清湖片区，规划有住宅、商业、办公等业态，占地约1.7万㎡，总建面约10.4万㎡，容积率4.56，总户数578户，停车位519个。
平面图来源于2015.5月发布的环评报告
项目包括住宅总建筑面积59880㎡(其中商品房面积49700㎡，保障性住房面积10180㎡)、商业/办公建筑面积15390㎡、公共服务设施用房面积2730㎡(含6班幼儿园1780平方米，占地1800平方米);不计容积率的面积为25352㎡，其中，地下室建筑面积为23355㎡，架空层的面积为1997㎡，总停车位数为519个(地下2f)。
建筑高度：1栋住宅楼127.25m(37+1f)，2#住宅楼124.3m(37+1f)，3#办公楼86.7m(20+1f)，4#幼儿园14.1m，5#保障房82.5m(保障房24+2f)。
土地使用权人：深圳市鹏城瑞泰投资有限公司
宗地号：a829-0099
工程造价：54770万元
开工时间：2017.2.7
竣工时间：2019.7.31
天玑公馆目前已经拿到预售许可，共备案961套房源，其中住宅共推出577套，备案均价约50474元/平;办公共推出352套，备案均价约49434元/平;商铺共推出32套，备案均价约121428元/平。预计近期开盘。
本次推出的是1栋的a、b、c共1栋3座5个单元，其中住宅集中在1栋的a、b座共4个单元，户型主要为建面82~97平米的刚需面积段产品，总价最低为403.8万，最髙为513.5万。而办公产品集中在1栋的c单元，主要为建面36~40平的小户产品，总价在166~211.6万之间。商铺产品总价在298~1143.8万之间。
1栋a1单元共147套，3-41层，其中83平73套分布在c、d户，89平共计74套，分布在a、b户。备案单价在4.79万-5.27万之间，总价在410-456.9万之间。其中本单元总价最低的为c户型，总价区间在410-425.4万之间。
各户型总价从低到高排列如下：
1栋a2单元共148套，3-41层，其中83平73套分布在c、d户，89平共计37套分布在a户，b户型本次为96平大户共37套。备案单价在4.74万-5.35万之间，总价在423.8-513.5万之间。其中本单元总价最低的为d户型，总价区间在410-425.4万之间。
各户型总价从低到高排列如下：
1栋c单元共352套，3-20层，其中36平左右的户型共337套，约40平左右的仅15套，主要分布在15号房源。备案单价在4.61-5.26万之间，总价在166-211.6万之间。
各户型总价从低到高排列如下：
商铺共32套，备案单价在8.62-15.5万之间，总价在298-1143.8万之间。
各户型总价从低到高排列如下：
更多清湖天玑公馆房源价格信息详情，请咨询我们售楼中心！
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13798414827
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项目原为城投龙华工业园城市更新项目，位于龙华新区清湖片区，规划有住宅、商业、办公等业态，占地约1.7万㎡，总建面约10.4万㎡，容积率4.56，总户数578户，停车位519个。
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项目包括住宅总建筑面积59880㎡(其中商品房面积49700㎡，保障性住房面积10180㎡)、商业/办公建筑面积15390㎡、公共服务设施用房面积2730㎡(含6班幼儿园1780平方米，占地1800平方米);不计容积率的面积为25352㎡，其中，地下室建筑面积为23355㎡，架空层的面积为1997㎡，总停车位数为519个(地下2f)。
建筑高度：1栋住宅楼127.25m(37+1f)，2#住宅楼124.3m(37+1f)，3#办公楼86.7m(20+1f)，4#幼儿园14.1m，5#保障房82.5m(保障房24+2f)。
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开工时间：2017.2.7
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天玑公馆目前已经拿到预售许可，共备案961套房源，其中住宅共推出577套，备案均价约50474元/平;办公共推出352套，备案均价约49434元/平;商铺共推出32套，备案均价约121428元/平。预计近期开盘。
本次推出的是1栋的a、b、c共1栋3座5个单元，其中住宅集中在1栋的a、b座共4个单元，户型主要为建面82~97平米的刚需面积段产品，总价最低为403.8万，最髙为513.5万。而办公产品集中在1栋的c单元，主要为建面36~40平的小户产品，总价在166~211.6万之间。商铺产品总价在298~1143.8万之间。
1栋a1单元共147套，3-41层，其中83平73套分布在c、d户，89平共计74套，分布在a、b户。备案单价在4.79万-5.27万之间，总价在410-456.9万之间。其中本单元总价最低的为c户型，总价区间在410-425.4万之间。
各户型总价从低到高排列如下：
1栋a2单元共148套，3-41层，其中83平73套分布在c、d户，89平共计37套分布在a户，b户型本次为96平大户共37套。备案单价在4.74万-5.35万之间，总价在423.8-513.5万之间。其中本单元总价最低的为d户型，总价区间在410-425.4万之间。
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1栋c单元共352套，3-20层，其中36平左右的户型共337套，约40平左右的仅15套，主要分布在15号房源。备案单价在4.61-5.26万之间，总价在166-211.6万之间。
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