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thamhouse）副研究员sanamvakil指出，道达尔的决定是一个不好的迹象，说明欧盟并不能强迫或真正保护私营部门。两天前欧盟才刚刚携手伊朗宣布，会在美国退出后坚持履行伊朗核协议。特朗普给欧盟带来接踵而至的棘手问题，成了正在召开的欧盟峰会绕不开的主题。欧洲理事会主席图斯克（donaldtrump）16日晚在向记者发表晚宴前演讲时揶揄美国总统反复无常和过度自信，并说：“有这样的朋友，谁还需要敌人？”尽管28个成员国尚未就如何应对美国的挑战达成一致，图斯克呼吁各国领导人团结一致，支持欧盟为应对白宫行动而采取“强硬路线”。伊核僵局在17日保加利亚首都索非亚举行的欧盟峰会上，法国总统马克龙呼吁公司抵制美国的制裁，并称法国支持欧盟提出的保护和补偿受到美国制裁影响的欧洲公司的提案。被问到如何看待道达尔的撤出决定时，马克龙说，拥有多国业务的跨国公司可以根据自身利益自己做出决定，但是对那些愿意在伊朗继续经营或保持贸易的中小公司而言，只有获得保护才行得通。图斯克也表示，他希望在本次欧盟峰会上再次确认，只要伊朗能够坚持履行对伊核协议的承诺，欧盟就将坚持该协议。“这项交易对欧洲和全球有利，我们必须维护它。”他说。在退出与英、法、德、俄、中共同签署的伊核协议的同时，特朗普宣布全球公司必须停止与伊朗做生意，否则就要冒着被美国罚款或施予其它惩罚的风险。事实上，作为伊核协议后进入伊朗的西方公司，道达尔的决定并不孤单。地中海航运16日也表示，由于美国的制裁决定，公司将停止为伊朗提供新的订单。全球的航运公司马士基也表示计划撤出伊朗，该集团首席执行官索伦斯库说，基于美国威胁制裁任何与伊朗保持联系的公司，马士基确定将关闭在伊朗的生意。道达尔等的撤出决定显示，在投资伊朗问题上并不存在简单的解决方案，如果跨国公司都对与伊朗打交道噤若寒蝉，整个伊朗核协议可能很快就会瓦解，欧洲为保持伊朗核协议而做出的努力将功亏一
销售路演的高净值人士坦言，尽管不少项目销售方一再强调“地段”与“资产保值功能”，但当前美国高端住宅价格疲软让他们不得不选择观望。更重要的是，在特朗普税改政策大幅增加美国高端住宅房贷税收负担的压力下，他们尚未找到合理的税务筹划办法。额外的购房风险待解为了吸引中国高净值人群认购，core特意安排了首付5%——6个月再付5%——2020年交房时支付尾款80%（其中房价70%可申请银行贷款）的交易付款方式。肖恩·奥舍（shaunosher）称，这主要是为了减轻国内高净值人群外币付款压力。但此举能否打动国内高净值人群，仍是未知数。一位近期参与美国高端住宅销售路演的高净值人士认为，此前也有美国房产经纪机构推出类似的分期付款方式，但这反而引起他们的担心，比如若投资者按房价70%申请银行贷款，一旦还款期间人民币汇率出现大幅下跌，自己就要支付更多人民币兑换外币还贷。如此等于变相抬高了“购房价格”，但目前没有专业机构能为他们解决这个汇率风险隐患。此外，也有个别高净值人士担心一旦国内人民币资金难以换汇“出不去”，是否会遭遇购房违约风险。“不过，更多人头疼的，还是特朗普税改政策造成的额外税收压力。”他告诉记者。具体而言，由于特朗普税改政策规定美国住房贷款利息抵税额度将从原先的100万美元调低至50万美元，导致美国高端住宅的按揭贷款（至少百万美元）需要支付额外的税收，在不少国内高净值人士看来，这等于是“额外的房贷负担”，却又找不到妥善办法规避。“事实上，这些烦恼需要借助专业机构妥善解决。”仲量联行亚太区国际住宅部总监茜安妮（anne-mariesage）表示，通常专业机构会为国内高净值人群设计专门的海外置业交易结构——做好合理税务筹划与人民币汇率波动风险对冲同时，还会寻找海外银行尽快办理贷款手续以避免购房付款违约。不过，当前海外银行给中国高净值人群在美置业所提供的贷款年化利息约在3.7%-4.9%，
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